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取消房屋产权70年大限为假消息
www.wenlinghouse.com    编辑:xiaoke    发布时间:2015-5-26 20:47:43    浏览次数:1035
温岭房产网资讯内容提示:多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章,文章称“中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法;所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。”

         据中国经济网消息,继政府工作报告之后,“房地产税”四个字再次“缺席”2015年国家经济体制改革会议。

  2014年全国经济体制改革工作会议的提法是,推进营改增试点、消费税、资源税、房地产税、环境保护税等税制改革。

  当时,房地产税引起不少讨论。舆论认为,开征房地产税有利于反腐和抑制炒房现象,因为拥有多套商品房的“房叔”“房姐们”,要开始担心该交多少房地产税。

  可是到了2015年的全国经济体制改革工作会议上,房地产税就缺席了。

  “房地产税有点生不逢时”,中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇表示,房地产业本身在经济发展过程中是举足轻重的产业,它的发展变化对经济形势的变化具有重大影响,当前中国经济下行压力较大,以及财政收入的形势以及由此带来的社会稳定格局,两方面结合在一起都是房地产税如期推进的障碍性因素。也就是说,政府需要房屋成交量来稳定经济。

  中国房地产业协会副会长任志强近日在出席某论坛时表态,“我个人觉得到目前为止,房地产税也就是说说,至少今年税务总局的立法中,没有这个计划。”

  所谓房屋产权,是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等(通常城市住宅用地使用权期限为70年)。

  《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满自动续期。

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