您当前所在位置:温岭房产网 >> 户型测评 >> 正文爆料热线:136-2663-0253
户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型
www.wenlinghouse.com    编辑:xiaoke    发布时间:2018-5-26 10:28:45    浏览次数:390
温岭房产网资讯内容提示:户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量。小编整理了一些好户型及坏户型的案例,以资帮助!

户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量。小编整理了一些好户型及坏户型的案例,以资帮助!

【好户型案例分析】

户型一:

户型:两室两厅一卫

建面:98.65平方米

特色:方正实用,结构紧凑

适宜居住人群:刚需型人群

推荐指数:★★★★

户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型

首先,户型方正,布局紧凑,干湿分离,功能分区明确,小面积大作为。餐厅与厨房咫尺相连,美味佳肴随心享用。主卧空间开阔,朝南而向,保证采光,亲和自然。全明卫生间带来了新鲜空气,保持室内空气清新。客厅外接超大阳台,采光通风优良。

户型二:

户型:两室两厅一卫

建筑面积:98.71平方米

户型特色:方正实用,结构紧凑

适宜居住人群:刚需型人群

推荐指数:★★★★

户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型

户型空间布局紧凑,客厅、双卧南向,多样化情景飘,视野开阔,将园内风景纳入眼前。明厨明卫,增强空气流通,保持室内空气清新。主卧空间开阔,朝南而向,保证采光,亲和自然。起居室餐厅,分而不离,方正而实用。

户型三:

户型:三室两厅一卫

建筑面积:121.27平方米

户型特色:南北通透,布局合理

适宜居住人群:刚需型人群

推荐指数:★★★★★

户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型

板式全明户型,南北通透,采光通风更胜一筹。雍容主卧,配独立卫生间,观景露台,尽享室外美景。客厅格局方正严谨,彰显大家风范。客厅、餐厅相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。全明卫生间,远离污浊空气。

户型四:

户型:三室两厅两卫

建筑面积:133.32平方米

户型特色:南北通透,布局合理

适宜居住人群:改善型人群

推荐指数:★★★★★

户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型

全明户型采光充足,南北通透,通透流畅,利用率高。主卧奢适打造全明卫生间,为主人营造一处功能完善的私密空间。客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用。超大客厅设计,起居室与餐厅完全隔离,互不干扰,外接阳台,和自然零距离接触。全明厨房,远离油污的干扰,保持室内空气的清新。

总之,这四个全明户型,所有开间朝南,采光通风更胜一筹。功能分区明确,布局考究,巧妙实用,精心营造空间阔度,是比较经典的刚需、改善型的户型!

【缺陷户型案例分析】

对于已经购买到缺陷户型的业主来说,装修将是一次户型改良“重生”的好机会。缺角的“刀把”、房型不规则、多处缺角……这些听起来就头疼的缺陷户型,应该如何进行改造呢?专业设计师用真实案例示范,轻松化解头疼户型。

缺陷户型1、刀把状

刀把户型通常位于塔楼的把角位置,形状很像我们平常使用的菜刀,相对于方正的户型来说,是缺了一角的“L”户型。这种户型有狭长的通道,导致部分空间被浪费,客厅、餐厅部分的空间又比较零散,空间区分不明显,给室内布置和家具摆放带来很多的约束。

改造方法:根据居住情况、生活习惯、原有房屋格局进行户型改造,利用吊顶、软装等方式进行空间分区,提高户型的利用率。

户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型

>>案例分析

建筑面积:69平方米

户型类型:2室1厅1厨1卫

业主情况:两口人

户型分析:这个户型进门就是一个狭窄的门厅,门厅一侧是一个卫生间和厨房,客厅、餐厅排成一长溜,没有分区,厨房、过道、客厅、门厅位置混乱,门厅和餐厅共用部分进深,浪费了部分空间。朝向不是正南正北,只有一个卧室朝南,室内光源分布不均。卫生间和厨房之间门对门,中间有一个小过道。卫生间虽与厨房齐平,但导致电视背景墙正中间被分隔开,如果在某一部分摆放电视,沙发上只能斜视,非常不方便。此外,也没有空间摆放电视柜。

改造要点:这次户型改造的重点放在了厨卫位置上。对于两口之家来说,厨房面积偏大,其中也没有摆放冰箱的位置,设计师将厨房面向客厅沙发的墙面向内缩小了95厘米的距离,空出了冰箱摆放位置,也将餐厅与客厅区分开来。与此同时,将卫生间摆放电视的墙面延长,使得电视背景墙有一个相对完整的装饰空间,就餐区也便于布置,整个空间紧凑却分区明显。设计中也多使用人工光源,弥补了自然采光的不足。

缺陷户型2、异型

异型户型就是有某个房间不规则,导致在空间上形成斜面或尖角,一方面对空间利用产生阻碍,另一方面有边角的户型,也会让人感觉不舒服。

改造要点:对这种户型,要在不规则的位置基础上,在实用功能上进行区分:一种方式是通过顶面的吊顶、假梁等方式对空间进行视觉矫正,将“歪”改为“正”;另一种方式则是在原有基础上进行因势利导,既利用不规则形状打破平淡,同时又不对人产生过大的不适感。

户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型

>>案例分析

建筑面积:60平方米

户型类型:1室1厅1厨1卫

业主情况:两口之家

户型分析:这个户型面积不大,入户门是在一面倾斜的墙壁上,进门就是一个不规则形状的门厅+餐厅,斜对面是客厅,餐厅和客厅面积都不是很大,客厅和厨房之间形成了一个过道,导致空间不是很流畅。

改造要点:为了改变门厅和餐厅处给人的“倾斜感”,设计师采用了因势利导的办法。设计师将原来的封闭厨房面向客厅的两堵墙拆除,变成一个开放式厨房。经过这样的改造后,进门的空间变大,给人以耳目一新的感觉。在原来的结构下,进门后看见过道,人会习惯性左右顾盼,就会产生倾斜的意识。但是将厨房墙打掉之后,面前非常开阔,进门之后就不会感觉这个厅是斜的。为了平衡进门处斜角的呆板感,在厨房使用弧形吊顶来做空间区分。在后期的软装上,利用异型户型的不规则感,采用后现代设计风格,比如说餐厅餐椅使用金属腿等。

缺陷户型3、不规则户型

“刀把”户型是缺一个角,不规则户型则多处缺角,空间不规整,这导致大量空间被浪费,空间区分不明,储物空间较少。

改造要点:不规则空间首先要摸清楚人进门后走道流动的路线,在这个路线上对空间进行分割。如果装饰风格定位比较明确,可利用顶面及墙面装饰来进行空间区分,加上家具营造整体的家居环境。玄关和过道空间使用需下工夫,犄角旮旯处可用来储物。

户型点评: 教你一秒辨别好户型、坏户型

>>案例分析

建筑面积:88平方米

户型类型:2室1厅1厨1卫

业主情况:两口之家

户型分析:这个户型非常不规则,从而导致门厅和餐厅面积过大,就会让人找不到家庭主题,家庭中想要突出的部分,如电视墙、沙发等可能被其他家具喧宾夺主。

改造要点:在户型上并没有大作改动,通过客厅顶部吊顶与餐厅做一个功能区分。同时,将餐桌对面的装饰墙和客厅的电视背景墙连接在一起,让客厅空间在视觉上可以延展扩大到餐厅,可以在视觉上减少客厅过小的不平衡感。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。

读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
温岭房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:温岭房产网”的所有作品,版权均属于温岭房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:温岭房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非温岭房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 合作协议 | 联系我们 | 网站地图 | 版权声明 |
温岭房产网 — 做专业的温岭房产信息综合门户,提供最全的温岭租房、温岭售房、温岭新房、温岭二手房、温岭楼盘等房产信息。
2018 www.wenlinghouse.com Limited, All Rights Reserved 温岭房产网 版权所有 网站备案/许可证号:苏ICP备12042141号-2
客服电话:136-2663-0253 E-mail:303333896@qq.com