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楼面价7241元 荣安16300万夺温岭客运中心旁商住地
www.wenlinghouse.com    编辑:小柯    发布时间:2018-6-2 11:05:28    浏览次数:1284
温岭房产网资讯内容提示:温岭城东街道万昌北路东侧CD010301-2(洋河村村留地)地块成功出让。该地块毗邻温岭客运中心,荣安(台州鸿茂企业管理咨询有限公司)16300万元夺下,楼面价约7241元/平(未扣返还商业),溢价率79.1%!

     温岭城东街道万昌北路东侧CD010301-2(洋河村村留地)地块成功出让。该地块毗邻温岭客运中心,荣安(台州鸿茂企业管理咨询有限公司)16300万元夺下,楼面价约7241元/平(未扣返还商业),溢价率79.1%!

    温岭市区新房供不应求,房企补仓意愿强烈!挂牌截止前已有7家报价,经过37轮报价,荣安成为最终赢家!
 
    地块出让面积9004平方米,地上建筑面积≤22510平方米,商业建筑面积不大于5600平方米且不少于5500平方米,起价9100万元,起拍楼面价4043元/平,设有保留价,要求无偿返还全部商业用房建筑面积不少于5500平方米和商业配套停车位。
 
 
   地块位置:地块属于温岭城东街道,在万昌北路东侧;东至河道留地及待开发用地,南至CD010301-3地块,西至万昌北路,北至锦峰路。
 
    出让地块隔着万昌北路便是温岭客运中心,一方面交通便利,另一方面有噪音、污染方面顾虑,起拍楼面价4043元/平,成交楼面价7241/平!
    我们从地块出发,沿着万昌路南下,来看看近年周边成交的三宗地块:
    2018年3月7日,新湖以156000万元摘取温岭城西街道下保渭渚村商住地块,楼面价17199元/平(未扣回购),溢价率88%;
    2017年7月27日,中梁以51500万元斩获XQ060216地块(河边村村留地),楼面价11683元/平(已扣除无偿返还部分),溢价率106%,推广名为中梁阳光城九龙首府,部分均价25000元/平;
    2016年11月17日,新湖以146900万元摘取温岭城东街道XQ060111地块,楼面价11911元/平,溢价率172%%,推广名为新湖双溪春晓,之前推出的房源仅剩少量在售,部分均价30000元/平。
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